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アパート経営の安定収益

マンション管理の最大の魅力は、入居者も安定してしまえば、毎月定期的に収入を得ることができる。時々、修理などをする必要が出ているが、不動産会社などと契約しておくと、すべての仕事を受けることができます。これにより、少数の契約料が発生しますが、面倒な手続きや作業をしなくても収入を得ることができるでしょう。何もして収益を得るアパーツ事業は、最高ですね。
不動産投資で注意すべきことは、それらの地域である。可能であれば、人口が増加しそうな領域を選択します。の収益率だけを見て中古ワンルームマンションを購入しないように注意をしなければならない。収益率は、客室危険裏返しでもある。そこまでの収益率が高いということはそこまで高くても売れない不動産投資のプロジェクトということだ。
　６、７の両日に小倉北区で開かれる「わっしょい百万夏まつり」。２４回目となる今年は東日本大震災の復興支援を前面に打ち出す。特に同じ時期に開催される仙台市の七夕まつりを全面的に応援する。
　まつり振興会によると、６日のメーンイベント「夏まつり大集合」では、戸畑祇園東大山笠が「がんばろう日本」と書いた提灯（ちょうちん）を掲げる。７日のフィナーレでは、「がんばろう！にっぽん」という文字が浮かび上がる花火を打ち上げる。
　また、チャリティーグッズとしてまつりを記念したタオルとリストバンドを販売。収益金や会場内で集めた義援金を全額、七夕まつり振興会に届ける。
　まつりの実行委員長で北九州青年会議所の永田康浩理事長（４０）は「北九州から少しでも復興につなげていけるよう、被災地に義援金とともにエールを送りたい」と話す。
　このほかの主なイベントは、６日がＹＯＳＡＫＯＩパレードや九州各地のミス親善大使やＪ２ギラヴァンツ北九州の主力選手らが出席する「まつり式典」▽７日に百万踊りやサンデーパレード−−などを予定している。【仙石恭】
〔北九州版〕

８月４日朝刊

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　朝倉市の第三セクター、三連水車の里あさくら（社長・森田俊介市長）とガマダス（道の駅原鶴、社長・同）は３日、ニンニクと乾燥唐辛子の出荷者２人が中国産を買って「朝倉市産」と偽って販売していたと発表した。
　中国産のニンニクをスーパーで購入していたのは、朝倉市中寒水（なかそうず）の７５歳男性。今年５月に発覚するまで両社で９８２５件１１７万８１６０円を販売。スーパーの購入価格の３倍で売っていた。
　朝倉産が出回る５月下旬以前に出荷し、他の生産者から不審の声が出ていた。７月に本人が偽装を認めた。出荷組合には他人の土地を勝手に登録、庭先で野菜を作るぐらいだったといい「利益は返還したい」としている。
　また、唐辛子を販売したのは朝倉市大庭の７７歳男性。三連水車の里で４０２６件７５万５８７０円販売。初めは栽培したが「体調が悪くなり」青果市場から仲買人を通して購入。こちらも購入値段の約３倍で販売していた。元々は商業者で唐辛子が連作できなかったため偽装に走ったのでは、との指摘もある。
　２人に損害賠償や刑事責任を求めることも検討している。地産地消が売りの直売施設だけに、出荷組合と会社でチェック組織を設立するなどの対策を実施する。また、レシートの郵送や持参、ポイントカードの購買記録で返金に応じる。三連水車の里０９４６・５２・９３００、道の駅原鶴６３・３８８８。【勝野昭龍】
〔福岡都市圏版〕

８月４日朝刊

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　横浜で8月21日、リンカイツーリスト主催の鉄道にまつわる横浜の歴史を巡るガイド付きツアー「横浜のSLを見よう！乗ろう！鉄道原点の探検！ツアー」が開催される。（ヨコハマ経済新聞）

　同ツアーでは、通常は一般公開していないSL「C56」やディーゼル車を見学し、試乗体験することができる。「C56」はかつて機関士養成のために使われていた蒸気機関車で、1950年代の全盛時は横浜でも走行していた。1964年に引退し、現在は本牧駅の舎内に保存されている。神奈川臨海鉄道が保有。

　当日は横浜駅に10時集合、根岸駅16時解散（バス移動、徒歩約40分含む）。横浜で生まれ育った佐野純一さんがガイドを務め、横浜本牧駅（神奈川臨海鉄道）をはじめ、日本で初めて鉄道が引かれた初代横浜駅（現桜木町駅）、臨港線跡の汽車道、赤レンガ倉庫脇の駅舎、山下埠頭へのプロムナード、初代鉄道建築技師エドモンド・モレルが眠る山手の外国人墓地など、鉄道にまつわる横浜の名所を巡る。

　ツアーには、みなとみらいの運河パークを出発し、南本牧方面まで周遊する「横浜港クルーズ」も組み込まれており、船内で神奈川の有機野菜を使用した「ハマ弁」を昼食として提供する。

　同ツアーを企画した地域任意団体「横浜再発見の会・ハートフィールド」の酒匂景寿さんは「横浜に現存のSLがあることをご存じですか。定期的な車両メンテナンスを行っている『C56』は、今にも動き出しそうな息吹を感じます。ツアーでは、旧国鉄職員でSLを運転していた横浜本牧駅長のガイドもあり、SLをディーゼル車で牽引して実際に走らせる予定です。遊覧船も貸し切り、海の上から見た横浜も堪能できる特別ツアー。自由研究など夏休みの思い出に親子で利用いただければ」と話す。

　開催時間は10時〜16時。参加料は大人5,900円、小学生4,700円。雨天決行。申し込みは住所・氏名・電話番号を明記の上、NPO法人横浜コミュニティデザイン・ラボ（hamatour@yokohamalab.jp）まで。参加者には、1960年代の横浜を舞台にしたスタジオジブリの新作アニメーション映画「コクリコ坂から」（東宝）の公式ガイドマップを配布する。

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