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オフィス不動産投資信託

不動産投資信託は、レジデンス系のものや、オフィスのように、変わったところでは、商業施設を保有しているか、倉庫を保有していたり​​するものもある。これは、分配金に影響していると思う。特に、オフィス不動産投資信託には注意が必要である。景気が悪くなったとオフィス不動産投資信託は、分配金が落ちる傾向がある。
マンションの管理はしておこうという感じでするものではない。いずれにせよ、お金を稼ぐためのツールだと思う人は考えを変えたのが良いと思う。そんな簡単によくすることがないと思うので、色々考えなければいけないこともある。アパート経営で税金対策とか色々言っているようだが、儲けが出ないとま​​ったく意味のない話であるのだ。
　エプソンダイレクトは２６日、パソコンを節電モードで利用できるエプソン製パソコン向けソフト「Ｅｎｄｅａｖｏｒ（エンデバー）電源プラン設定ツール」を、８月上旬から無償提供すると発表した。

　この節電ツールはパソコンの電源管理がしやすいよう、ウインドウズのタスクバーに常駐するのが特徴。節電効果の高い電源プランを３種類用意したほか、変更も簡単に行える。スリープやスタンバイモードへ移行する時刻指定ができるタイマー設定もあり、昼食時間など、毎日決まった時間帯に離席する場合に便利という。

　日本マイクロソフトはすでにウインドウズ向けに、無動作状態になってから一定時間が経つと、モニターやハードディスクの電源を自動で切る節電ツールを提供している。しかし、「社内外から設定が難しいなどの声があった」（エプソンダイレクト広報）ため、独自の節電ツールを開発した。

　対象となるのは、２００１年１０月以降に販売されたウインドウズＸＰ以降のＯＳ（基本ソフト）を搭載した同社製のパソコン。エプソンダイレクトの顧客向けサイトなどで無償ダウンロードできるようにする。

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　米半導体大手インテルの日本法人と筑波大、つくば市は２６日、インテルの研修制度やＩＣＴ（情報通信技術）を活用した教育や地域活性化事業「つくば２０１５」プロジェクトを開始したと発表した。

　同プロジェクトは同市に拠点を持つインテルなど３者が連携し、市内の小中学校のＩＣＴ環境の整備を支援。インテルが筑波大に講師を派遣し、英語講義や起業家育成講座も開設する。このほか、ブロードバンドや電子看板（デジタルサイネージ）を用いた災害時の情報伝達システムや市民の健康づくりプログラムを構築。こうした実証実験を２０１５年まで実施する。

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　不動産情報のＣＨＩＮＴＡＩはこのほど、スマートフォンの特性を生かし「地図」にフォーカスした賃貸検索アプリケーションソフト（無料）をリリースした。ｉＰｈｏｎｅに対応する。

　物件を中心に設定できる半径距離内に、どのような生活利便施設があるか表示する機能を持たせた。実際の物件を見る前に、周辺状況をイメージしやすくするものだ。ワンタッチで画面の移動、拡大・縮小ができるなど、パソコンよりも操作性の高いアドバンテージを生かす。

　また、家賃相場や口コミ情報など、様々な情報を提供するコーナーも設けている。

　LIXILは８月１日、業界初となるフレームと複層ガラスの新一体化技術「スマートシナジーシステム」を採用した窓商品「サーモスH」シリーズを全国で発売する。同シリーズは、新技術を採用することで、ガラス面積を広げ、断熱性能を向上。また、眺望性を高めたデザインとなっている。
　価格は単体引き違い窓、サイズ高さ1690ミリメートル、幅1170ミリメートルの場合で、8万1690円（税込、組立費など別）。

　アパマンショップネットワーク（東京都中央区) は８月１日から来年３月末まで、国民的アイドル「AKB48」を起用した賃貸住宅ユーザー向けの長期のキャンペーンをスタートする。アパマンショップブランドの一層の浸透と、集客、入居率の向上を図る。
　期間中は、22枚目となる「フライングゲット」のシングル曲と共に、AKB48を起用したテレビコマーシャルを放映。前田敦子さん、大島優子さんなどキャスティングメンバーとして12人が登場する。キャンぺーンの詳細や、希少な「アパマンショップ×AKB48」のオリジナルグッズが付いた部屋の紹介など、特設キャンペーンウェブサイトも開設予定。賃貸不動産オーナーを対象にした、キャンペーンを活用した入居率向上二向けた企画セミナーも実施する。

　日本ホームインスペクターズ協会（東京都中央区）は11月を目途に、公認ホームインスペクター専用の賠償責任保険の運用を始める。東京海上日動火災保険（東京都千代田区）との共同開発によるもの。建物検査中に家財を壊してしまった場合など、業務遂行に起因する損害が支払い対象となる。免責金額（１事故）は1000円、１事故当たりてん補限度額は1000万円。保険期間は１年間。
　契約者は同協会。被保険者は、同協会が実施する公認ホームインスペクター試験の合格者のうち、インスペクションを業として行うことを表明した「実務登録者」。年会費（１万8000円）に保険料が含まれる形となる。
　なお、インスペクション業務の「見落とし」をカバーする保険についても、会員数を増やし事故率がある程度把握可能になった段階で、整備する方針だという。